Park a střecha: Vnitřní a vnější prostory se prolínají na obou stranách. horizontální i vertikální úrovně a vytvářejí hustou síť míst setkávání a míst k posezení. Otevřené prostory jsou uspořádány jako na sebe navazující zóny, které rozšiřují nejen budovy, ale i jejich okolí a okolní čtvrť. Tento koncept zónování je vyjádřen jak v přízemí jako přístupný park, tak i v patře. v horním patře jako velkorysá střešní terasa. Klíčovým rysem je plynulá interakce mezi budovou a otevřeným prostorem: způsoby využití plynule přecházejí jeden v druhý, prahy a vzniká městská struktura, v níž se žije, pracuje a vytváří se, volný čas a komunita jsou rovnocenně provázány.