Náš návrh s ambicí proměnit Nové Dvory v otevřenou a prosvětlenou čtvrť, která místo jednolité zástavby přirozeně propojuje bydlení s parky a klade velký důraz na sousedský život.

Srdcem projektu je veřejně přístupný zelený vnitroblok se školkou, na který navazují sdílené pobytové terasy určené přímo pro obyvatele. Komfort a bezpečnost chodců zajišťuje praktické podloubí lemující celý blok, které nabídne ochranu před počasím a zároveň chytře skryje vjezdy do garáží.

Celé řešení je navíc navrženo s ohledem na budoucnost – od ekologické stavby bez zbytečného odpadu až po bezemisní provoz budov, který je šetrný k přírodě a obyvatelům dlouhodobě ušetří peníze za energie i údržbu.

Nové Dvory – Blok 6

Udržitelný městský blok budoucnosti

Srdce Nových Dvorů

Lokace
Praha,
Nové Dvory

Investice

3 mld CZK

Kapacity
12 budov,
531 bytových jednotek

Team:

creatura studio, ve sdružení

Karel Goláň, František Novotný, Daniel Hub, Vlastislav Srbek, Faris Jašarević, Linda Do Thi

Podlažní plocha

78 500 m2

Komunitní plug-in

Zatímco pobytový vnitroblok s dvorem mateřské školy je přístupný veřejnosti, objekty sdílí polosoukromou platformu „komunitní plug-in“ ve druhém podlaží, na střeše parteru lemující vnitroblok. Tento spojený vnitřní a vnější prostor vytváří komunitní zázemí mikrobytům a všem obyvatelům bloku a domů.

Soukromý práh i toho nejmenšího bytu se rozšiřuje o „sdílený obývák“.

Fasády a konstrukce

Z místních zdrojů a bezúdržbová

Fasáda vychází z lokálních zdrojů materiálu - výkopů ražby metra a výkopů podzemních podlaží.

Přímo na místě recykluje a plnohodnotně využívá pro vlastní konstrukce. V rámci fázování stavby vzniká přímo na pozemku dočasná staveništní hala – „fabrika“ – určená k přímé prefabrikaci betonových komponentů a vnějších fasádních dílců z tohoto vykopaného materiálu. Místní prefabrikace nosných i obvodových prvků zásadně zrychluje proces výstavby, redukuje dopravní zátěž i emise z transportu a šetří zásadní finanční prostředky investora.

Vnější obvodové stěny jsou navrženy jako nosná těžká konstrukce z prefabrikovaných betonových dílců s přímým využitím kameniva z ražeb metra D a výkopů.
Vnější materiál zaručuje trvanlivost 100 let bez nutnosti cyklických oprav a dalších fasádních vrstev.

Fázování výstavby

Fázování je úzce provázáno s budováním infrastruktury a stojí na principech cirkulární ekonomiky. Hlavní podstatou je maximální zhodnocení lokálních druhotných surovin přímo v místě vzniku a plynulá transformace dočasných staveništních struktur pro trvalé potřeby nového bloku.

Fáze 1

Výstavba metra, vytěžení materiálu z ražby a výkopů a prefrabrikace stavebních komponent.

Fáze 2

Výstavba jednotlivých objektů. Hala po dobu výstavby slouží pro skladování prefabrikovaných elementů, které jsou použité pro výstavbu. Následně je hala konvertována na dočasné kryté parkoviště.

Fáze 3

Dokončení všech objektů a demontáž střechy dočasného parkování.

Urbanismus

Návrh definuje otevřený, prostupný polyfunkční blok v těžišti území Nových Dvorů. Otevírá se pěším trasám, vazbám na parky i přirozenému světlu.

Dělení hmoty na samostatné objekty vytváří rozmanitou krajinu fasád a střech při zachování urbanistické soudržnosti, podpořené výškovými a nárožními akcenty v klíčových nárožích.